• an sehr schöner, ruhiger, sonniger und idyllischer Lage
• grosszügiges, ganztags besonntes Grundstück (Süd-West-Ausrichtung)
• unmittelbar von Naherholung, Bus, Bahnhof Rothrist, Autobahn, Schulen, Einkauf, etc.
• 226.05 m2 - Ausnützungsverschiebung zu Gunsten Parz. 610. Ausnützungsziffer 0.40. Das heisst, auf der Parzelle Nr. 611 können noch total ca. 482.00 m2 (inkl. best. Haus) überbaut werden.
• der ausgewiesene Verkehrswert dürfte dem Marktwert entsprechen. Der Marktwert (Verkaufspreis) entsteht aus der Marktsituation von Angebot und Nachfrage und ist sehr objektbezogen.
• sehr hoher Ausbaustandard 
• elektrische Dachfenster inkl. Beschattung
• neue Küche
• diverse Nasszellen
• neu renoviertes Erd- und Obergeschoss mit Bodenheizung und Schwedenofen
• grosszügige Umgebung mit gedecktem und verglastem Sitzplatz
• grosses in Massivbauweise gebautes Gartenhaus mit Cheminée und Verglasung
• diverse Gerätehäuser aus Holz
• Biotop
• kein Asbest (geprüft 2023)
• Doppelgarage
• Aussenabstellplätze
• Grundstücksfläche 1'430.00 m2
• Volumen 840.00 m3
• Bezug nach Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.